国家土地管理局关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 15:10:56 浏览:8659
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国家土地管理局关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知
国土局
国家土地管理局关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知
国土局
为贯彻执行国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》（以下简称《办法》），现就有关问题通知如下：
一、目前国有土地使用权出让和转让工作正在部分条件比较成熟的城镇试点。已经开展试点的地区要注意及时总结经验，完善管理办法；新开展试点的城镇由省级土地管理部门提出方案，报省、自治区、直辖市人民政府批准，并向国家土地管理局备案。选择试点要因地制宜，突出重点
，可侧重进行出让土地使用权试点，也可按照《条例》第四十五条的规定，进行划拨土地使用权补办出让手续，再行转让的试点。
二、土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。土地管理部门要会同有关部门进行市场预测和可行性研究，拟订出让计划和用地指标，办理报批手续，做好出让前的准备工作，防止盲目出让、仓促行事。当前出让对象主要是外商、华侨和港、澳、台同胞，以
及国内有条件的公司、企业。
三、出让土地使用权须按照国家土地管理局发布的《出让国有土地使用权审批管理的暂行规定》履行报批手续。按照审批权限规定需报上级人民政府批准的，要事先向上级土地管理部门预报。拟出让的土地经依法批准后，市、县土地管理部门方可与土地使用者签订土地使用权出让合同
。
四、土地使用权出让金是由出让地块各种因素综合决定的，也是所在地区社会经济发展水平的反映，必须审慎确定。各省、自治区、直辖市要在政府统一领导下，由土地管理部门会同有关部门组成地价评估委员会，按照国家规定标准对辖区内土地使用权出让金定期进行评估，分区拟定
基准地价，报国家土地管理局综合平衡后，作为出让土地使用权的基本依据。为吸引外资，对国家鼓励举办的外资企业，其出让金可以实行优惠。但优惠幅度不得超过国家颁布的基准地价调整范围，低于国家规定的，需报请国家土地管理局批准。
五、外商投资开发经营成片土地，目前只限于经济特区、沿海开放城市和沿海经济开放区范围内。如扩大范围，须报国务院批准。土地成片开发要贯彻以建设项目促开发的原则，重点鼓励农业、能源、交通运输和原材料等基础产业以及先进技术产业和产品出口企业建设项目。成片开发
的土地使用权出让合同必须维护国家主权，服从国家的行政管理、司法管理、口岸管理、海关管理等。国家保护开发企业的合法权益。
六、通过行政划拨取得的土地使用权需要进行转让、出租时，必须按《条例》规定，经市、县土地管理部门批准，并签订新的土地出让合同，按规定补交出让金，否则，按非法转让土地处理。对《条例》发布前未经批准发生上述行为的，各省、自治区、直辖市土地管理部门可选择有条
件的市、县（区）组织申报试点，通过试点研究制定处理办法。
七、在土地使用权转让、出租、抵押、终止过程中，土地管理部门要发挥监督检查职能。主要是审查其是否符合出让合同的有关规定：转让、出租价格是否合理；审批土地使用权的分割转让；办理土地登记手续；会同有关部门，采取必要措施调控土地市场；依法处罚违反出让合同或有
关规定的行为。
八、地方人民政府要加强对土地使用权转让、出租、抵押等项工作的领导，土地管理部门和有关部门要密切配合，通力合作，共同做好上述各项管理工作。
九、各地土地管理部门要结合本地实际情况，抓好《条例》和《办法》的宣传和贯彻，对实施中的重要问题，要设立专题，重点突破。实施情况要及时向上级土地管理部门汇报。省级土地管理部门每季度书面向国家土地管理局报告一次。
各省、自治区、直辖市要抓紧制定《条例》和《办法》的实施办法，完善规章制度，使国有土地使用权出让和转让工作尽快走上依法、规范、健康发展的轨道。
1990年9月10日
北京市邮票和集邮品管理办法
北京市政府
北京市邮票和集邮品管理办法
市政府
第一条 为了加强邮票、集邮品及其经营活动的管理保障邮政通信的正常进行，促进集邮事业的发展，根据《中华人民共和国邮政法》和《北京市邮政通信条例》，制定本办法。
第二条 本办法所称邮票是指国家统一印制发行的普通邮票、纪念邮票、特种邮票和专用邮票等。
本办法所称集邮品是指用于收藏、经营或者交换的，超过规定发售期限的纪念邮票，特种邮票以及邮资信封、邮资明信片、邮资信简和利用邮票、邮戳制成的首日封、纪念封、邮折、邮卡、极限明信片、盖销票、年票册、邮戳卡等。
第三条 凡在本市行政区域内从事邮票销售和集邮品制作、经营的单位和个人，均应当遵守本办法
第四条 北京市邮政管理局是本市邮票和集邮品管理工作的行政主管部门，工商行政、公安、海关等行政管理部门，按照各自的职责依法对邮票、集邮品和集邮活动进行管理。
第五条 任何单位或者个人不得伪造邮票。
第六条 普通邮票和在国家规定发售期限内的纪念邮票、特种邮票必须由邮政企业及其所属分支机构和邮政企业委托的代办机构、个人经营。
第七条 义务兵专用邮票由国家统一印制发行，供义务兵交寄国内信件使用。
任何单位或者个人不得经营义务兵专用邮票。
第八条 邮政企业及其所属分支机构和邮政企业委托的代办机构、个人，必须按照国家规定的邮票发售期限和邮票面值或者规定售价出售邮票。
第九条 因工作需要或者出版物内容需要而仿印邮票图案或者印制与邮票相似印件的，必须报市邮政主管部门审查批准。
任何单位或者个人不得擅自仿印邮票图案或者印制与邮票相似的印件。
第十条 有“中国人民邮政”或者“中国邮政”字样的明信片，必须由市邮政主管部门批准的邮政企业统一印制和发行。
第十一条 集邮品应当由市邮政主管部门或者其指定的单位制作。为制作集邮品而使用邮政日戳或者刻制纪念邮戳，应当报市邮政主管部门审批。
未经市邮政主管部门批准，任何单位或者个人不得销售自制的集邮品。
第十二条 凡需从事集邮品经营的单位和个人，应当按照国家和本市的有关规定，向工商行政管理部门提出申请，办理注册登记，领取营业执照，并向市邮政主管部门申请办理《集邮品经营许可证》。
经营收购、委托寄售集邮品业务的单位和个人，应当向营业所在地的公安机关办理备案手续。
第十三条 从事集邮品经营的单位和个人必须按照规定，持《集邮品经营许可证》到市邮政主管部门办理年度检验登记手续。逾期不办理年度检验登记手续的，《集邮品经营许可证》自行失效。
第十四条 经营集邮品的单位和个人不得从事下列活动：
（一）经营普通邮票和尚在国家规定发售期限内的纪念邮票、特种邮票；
（二）经营伪造或者变造的集邮品；
（三）经营国家禁止流通的集邮品；
（四）经营未经邮政主管部门批准的自制集邮品；
（五）在非集邮品交易场所进行集装邮品交易。
第十五条 开办集邮品交易市场的单位，应当向工商行政管理部门提出申请，经审登批准办理登记后，到市邮政主管部门备案。
第十六条 市邮政主管部门对下列行为视情节轻重给予处罚：
（一）违反本办法第六条物规定，经营普通邮票和在国家规定发售期限内的纪念邮票、特种邮票的，给予警告，并可处200元以上1000元以下罚款；
（二）未按照规定的发售日期、邮票面值或者规定售价出售邮票的，给予警告，并可处以1000元以上5000元以下罚款；
（三）违反本办法第五条、第九条、第十条规定的，没收非法物品和违法所得，并处以5000元以下罚款；
（四）未经批准而使用邮政日戳的，没收非法物品，并处以1500元以下罚款；
（五）未经批准擅自销售自制集邮品的，没收非法物品和违法所得，并处以1万元以下罚款。
（六）未办理《集邮品经营许可证》或者持无效的《集邮品经营许可证》从事集邮品经营业务的，给予警告，并处以200元以上1000元以下罚款。
第十七条 邮政管理部门的工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或者上级主管部给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 本办法具体应用中的问题，由市邮政管理局负责解释。
第十九条 本办法自1996年10月l日起施行。
1996年8月2日
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县国家专项资金使用管理暂行办法》的通知
海南省陵水黎族自治县人民政府
陵府〔2005〕206号
陵水黎族自治县人民政府关于印发《陵水黎族自治县国家专项资金使用管理暂行办法》的通知
各乡、镇人民政府，县政府直属各单位：
《陵水黎族自治县国家专项资金使用管理暂行办法》已经县政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
二00五年十二月十九日
陵水黎族自治县国家专项资金
使用管理暂行办法
第一条 为加强我县国家专项资金的管理，保证资金合理、有效使用，提高资金使用效益，根据《中华人民共和国预算法》以及有关法律、法规，结合本县实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于管理和使用国家投资我县的各类专项资金。
第三条 本办法所称国家专项资金，是指凡是国家投资，由我县支配管理使用的专项资金。
第四条 国家专项资金包括：
（一）财政预算内的国家专项项目资金（包括国债专项补助资金）。
（二）各单位的上级主管部门支持拨付我县各单位的国家专项资金。
（三）国债转贷资金。
第五条 国家专项资金管理的基本原则是：
（一）专款专用原则。国家专项资金必须按规定用于经批准的专项项目，不得截留、挤占和挪用。
（二）效益原则。国家专项资金的使用和管理，必须厉行节约，降低工程成本，防止损失浪费，提高资金使用效益。
第六条 国家专项资金的实施计划、支出管理
（一）使用国家专项资金的项目，县承担实施项目的单位要具体制订项目的实施计划、工程概算报县分管领导审阅。
（二）凡国家专项资金在该项目上使用支出在3万元（含3万元）以内的，由单位领导班子讨论决定使用。
（三）凡国家专项资金在该项目上使用支出在3万元以上的，由单位领导班子讨论通过后报县分管领导审批。
第七条 县监察、审计部门要在相关工作中加强监督检查。
第八条 本办法自发布之日起执行。
